الإسكان: طرح قطع اراضي وشقق للبيع للمصريين في الخارج قريبا

كتبت كريمة عبد الغني

شارك المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فى الجلسة الأولى بعنوان فرص وآفاق الاستثمار فى مصر ضمن النسخة الـ5 لمؤتمر المصريين في الخارج والذى تنظمه وزارة الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج تحت شعار من أم الدنيا إلى كل الدنيا وذلك بمشاركة الدكتور بدر عبد العاطي وزير الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج و محمد جبران وزير العمل و رامي أبو النجا نائب محافظ البنك المركزي المصري و حسام هيبة رئيس الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.

أكد المهندس شريف الشربيني فى كلمته أن الدولة المصرية وتنفيذاً لتوجيهات فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية حققت طفرة كبيرة في مجال التنمية العمرانية خلال الـ10 سنوات الماضية مستعرضاً الاستثمارات والعوائد المستقبلية من المشروعات القومية والتى تنفذها الدولة المصرية لتحقيق أهداف التنمية العمرانية المستدامة من خلال حل المشاكل المتراكمة عبر السنوات الماضية.

ايضا لتوفير الاحتياج الحالي والمستقبلي للمواطن المصري وتحقيق جودة الحياة للمواطنين وإنشاء مراكز تنموية جديدة لجذب الاستثمارات المحلية والمنافسة العالمية لبعض المشروعات التنموية واستعادة مكانة مصر على الخريطة العالمية للاستثمار.

كما أكد الوزير أن وزارة الإسكان تقدم كل الدعم لأهالينا المصريين في الخارج مستعرضاً مبادرات طرح مشروعات الإسكان بالخارج، والترويج للاستثمار العقاري وتشمل تحفيز تصدير العقار للمصريين العاملين بالخارج ومشروع برنامج بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج.

وتخصيص الأراضي بالدولار من الخارج وتطوير النواحي التسويقية لاستقطاب وجذب المواطنين المقيمين بالخارج وتطوير الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ليتم طرح الأراضي من خلاله بشكل مستمر.

قال وزير الإسكان أطلقت الوزارة مشروع بيت الوطن للمصريين في الخارج فى عام 2012 من خلال إطلاق الموقع الإلكتروني الخاص بالمشروع والذى يهدف لإتاحة الأراضى والوحدات السكنية للمواطنين المقيمين بالخارج، ومنحهم فرصة للحصول على مسكنهم الملائم فى وطنهم ومساهمتهم فى دعم الاقتصاد المصرى من خلال التحويل بالدولار من الخارج.

أضاف الوزير تم طرح 9 مراحل بمشروع بيت الوطن خلال الفترة من 2012 2023 شملت تخصيص آلاف قطع الأراضي السكني والخدمية والوحدات السكنية بأنواعها وفيلات ومقابر وبلغ إجمالي المبيعات حوالي 7.3 مليار دولار حتى الآن، وجارٍ تخصيص الوحدات السكنية المطروحة بالمرحلة العاشرة وجارٍ الإعداد لطرح مراحل جديدة من المشروع تتضمن وحدات سكنية وقطع أراض سيتم الإعلان عنها فور الانتهاء من تجهيزها.

أشار وزير الإسكان إلى مشكلات العمران المصرى المتراكمة قبل عام 2014 والمتمثلة فى الكثافات البنائية والسكانية المرتفعة حيث تركز السكان فى مساحة 7 % فقط من المعمور المصرى.

بجانب تدنى أحوال البنية الأساسية للمدن، وإهدار مليارات الدولارات نتيجة زحام القاهرة الكبرى وانخفاض نسبة التغطية بخدمات الصرف الصحي للنصف ومن أجل ذلك عملت الدولة على توفير الاحتياج الحالى والمستقبلي للمواطن المصرى من السكن الملائم، تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى.

استعرض الوزير المناطق التنموية المقترحة ضمن المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية مصر 2052 وعددها 15 نطاقا تنمويا وكذا مدن الجيل الرابع الجارى تنفيذها وعددها 24 مدينة من المقرر أن تستوعب 32 مليون نسمة موزعة كالتالى 9 مدن بإقليم القاهرة الكبرى و6 مدن بالوجه القبلي، و5 مدن بإقليم قناة السويس وسيناء و4 مدن بالوجه البحرى بالإضافة إلى 14 مدينة جارٍ تخطيطها للبدء في التنفيذ.

لفت المهندس شريف الشربيني إلى جانب من العوائد التنموية والمردود من مشروعات مدن الجيل الرابع والمشروعات القومية وفى مقدمتها مدينة العلمين الجديدة، وما تحويه من مشروعات سكنية تلائم مختلف شرائح المجتمع ومشروعات خدمية وكذا المردود الاستثماري والتنموي للمشروعات القومية بالساحل الشمالي الغربي، ومن ثمارها تنمية منطقة رأس الحكمة.

إضافة إلى العوائد الاجتماعية ومنها زيادة نصيب الفرد من المناطق الخضراء والمفتوحة في المدن القائمة 600 فدان من المساحات الخضراء تم إضافتها للقاهرة الكبري وتطوير جميع المناطق غير الآمنة من خلال تنفيذ نحو 300 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب والفرش وكذا العوائد الاقتصادية وفرص الاستثمار السياحي بتلك المناطق المطورة.

أشار وزير الإسكان إلى العوائد الاستثمارية المالية لمشروعات مدن الجيل الرابع والمشروعات القومية حيث تساهم مشروعات القطاع العقاري بنسبة 20 % من إجمالى الناتج المحلي لترتفع مساهمة القطاع من 57 مليار جنيه فى عام 2018 إلى نحو 124 مليار جنيه فى عام 2023.

كما تناول الاستثمارات الأجنبية المستهدفة في المرحلة القادمة بمشروعات منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المشروعات بمختلف المدن الجديدة على مستوى الجمهورية والتى يمكن لأهالينا المصريين بالخارج الحصول عليها.