تطبيق نظام حق الانتفاع على المحلات في المدن الجديدة

كتبت كريمة عبدالغني

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى اجتماعه برئاسة المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على إقرار آلية للتعامل على المحال الواقعة بالمناطق ذات الكثافة المنخفضة.

حيث أكد وزير الإسكان أن تلك الآلية تهدف لتوفير مختلف الخدمات لسكان المدن الجديدة وزيادة عوامل الجذب ورفع نسب الإشغال والسكن بها.

أوضح وزير الإسكان أن التعامل يتم وفقا للضوابط التالية طرح تلك المحال بنظام حق الانتفاع عن طريق النشر على الموقع الرسمي لجهاز المدينة ولوحة الإعلانات بالجهاز ويتم دراسة الطلبات بمعرفة اللجنة المشكلة بجهاز المدينة في ضوء قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 128 لسنة 2016 ويتم العرض على اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز لاعتماد أعمالها ومن ثم العرض على اللجنة العقارية الرئيسية لاعتماد الترخيص بالانتفاع.

أشار الوزير إلى أنه في حالة التقدم بأكثر من طلب على المحل يتم إجراء قرعة علنية يدوية بجهاز المدينة بين المتقدمين وتبلغ مدة حق الانتفاع 3 سنوات فقط ويعاد بعدها العرض على السلطة المختصة لاتخاذ القرار المناسب بشأن مراجعة آلية الطرح في حينه.

ايضا يتم خصم 30 % من قيمة مقابل الانتفاع الشهري وتثبيت الأسعار المعتمدة من اللجنة العقارية الرئيسية خلال الـ3 سنوات مع الالتزام بباقي الضوابط التي سترد بكراسة الشروط بعد اعتمادها من اللجنة العقارية الرئيسية.