السادات يطالب بوقف العمل بقانون الشهر العقاري

طالب كريم السادات عضو مجلس النواب، بإنهاء حالة الغضب والجدل لدى المواطنين من تنفيذ تعديلات قانون الشهر العقاري الجديدة، والتي أقرت رسوم اضافية للإشهار والتسجيل العقاري، مؤكدا بأنه على الحكومة إقرار حزم تيسيرات علي المواطنين وحملات توعية في كافة وسائل الإعلام لتطمين المواطنين.

واشار السادات الى ضرورة احترام الدستور وتعديل المادة 35 التى استحدثها مجلس النواب السابق فى قانون الشهر العقارى فى أغسطس 2020 يجعل من حق صاحب العقد الابتدائى إدخال المرافق إلى وحدته أو إلى عقاره وذلك تنفيذا لحكم محكمة النقض الصادر فى 12اكتوبر 2003

وأكد النائب، أنه يجب أن يكون هناك تشجيع من الحكومة للمواطنين لتسجيل عقاراتهم وليس العكس ولذلك يجب أن يتم وقف تطبيق القانون، وقال ان الفترة الماضية شهدت وقف تطبيق قانون الضريبة على البورصة لمطالب عديدة جاءت من المتعاملين وجدل واسع، وهذا القانون أثار جدل كبير أيضا وسوف يضيف أعباء على المواطنين.

واكد السادات انه سيتقدم باقتراح تعديلات على القانون يطالب فيها ان كل مالك حائز عقار او ارض حيازه مستقره لمده سبع سنوات له حق التسجيل وشهره دون اللجوء للمحكمة وكل مالك ارض مقام عليها عقار حيازته للارض كانت ملكا له مده السبع سنوات يحق له التسجيل وشهرها وعلي الوحدات المحلية في خلال مده عام حصر كل مبني تم استخراج له تراخيص مضي عليه سبع سنوات فأكثر اخطار الشهر العقاري فورا لاثبات المالك الحالي واي صاحب عقار مضي عليه اكثر من خمس سنوات لا يحق دفع ضريبة حيث ان الضرائب تنقضي بمده خمس سنوات

و يسري مواد القانون الجديد علي كل من انشأ حق تملك من عام 2022 وليس قبله ليكون من حق المشتري حق اتباع القانون الجديد وعدم الاعتراف بأي بيع بدون تسجيل مع تخفيض الرسوم الى النصف لتشجيع المواطنين على التسجيل والتخفيف عليهم .

Yoast