ننشر تفاصيل إعلان سكن لكل المصريين7 لمتوسطي الدخل
كتبت. كريمة عبد الغني
أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين7 والمخصص للمواطنين متوسطي الدخل وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بتوفير السكن الملائم للمواطنين.
أضاف المهندس شريف الشربيني أن إعلان سكن لكل المصريين7 للمواطنين متوسطي الدخل يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز حيث يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز عليها اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025
أشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى أنه سوف يتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط ثم تتاح فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط وبعد تحديد موقف كافة العملاء سيتم إتاحة فترة تصل إلى عشرة أيام سيتم خلالها دخول العميل المنطبق عليه الشروط على موقع إليكتروني مخصص لهذا الشأن لاختيار وحدة سكنية بعينها علماً بأنه سيتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط محدد بها الموقع الإليكتروني الخاص بالحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة.
أوضحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين7 سوف يتضمن طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات ذلك بمساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا
أضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الطرح الجديد سكن لكل المصريين7 سوف يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري ووحدات سكنية تسليم خلال 18 شهرًا ووحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا مع العلم أن المدة المحددة لاستلام الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي تعد بمثابة مدة استرشادية وليست نهائية تحدد طبقًا لمدة التنفيذ على أرض الواقع نظرًا للتغييرات الاقتصادية المستمرة
أوضحت مي عبد الحميد أن الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري والتي يبلغ عددها 396 وحدة سكنية مطروحة في عدد من المحافظات وهي، محافظة البحر الأحمر الغردقة محافظة الدقهلية جمصة محافظة دمياط الزرقا شطا خلف محكمة دمياط الابتدائية شطا خلف مدينة الأثاث.
أضافت مي عبد الحميد أن الوحدات السكنية تسليم خلال 18 شهرًا والتي يبلغ عددها 9872 وحدة سكنية مطروحة في عدد من المدن الجديدة وهي محافظة أسوان مدينة أسوان الجديدة محافظة أسيوط مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط محافظة البحيرة مدينة رشيد الجديدة محافظة الجيزة مدينة 6 أكتوبر. محافظة الشرقية مدينة العاشر من رمضان محافظة القاهرة مدن 15 مايو بدر حدائق العاصمة محافظة المنيا مدينة المنيا الجديدة محافظة بني سويف مدينة بني سويف الجديدة محافظة مطروح مدينة العلمين الجديدة.
أضافت أن الوحدات السكنية تسليم خلال 36 شهرًا والتي يبلغ عددها 5372 وحدة سكنية مطروحة في عدد من المحافظات وهي محافظة البحر الأحمر مدينة الغردقة البداري محافظة الدقهلية جمصة محافظة المنيا مغاغة محافظة مطروح مطروح
أكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن أعداد الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي بمثابة أعداد مبدئية قابلة للزيادة أو النقصان وليست نهائية وسوف يتم تحديدها لاحقًا وفقًا للمستجدات الخاصة بالإعلان
أشارت مي عبد الحميد إلى أن الأولوية في حجز الوحدات المطروحة تكون للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق لمتوسطي الدخل الذين تعذر عليهم الالتزام بسداد الدفعات ربع السنوية السابق التنويه عنهم بالإعلان المنشور بالصحف الورقية بتاريخ 11 مايو 2024 والخاص بإعلانات سكن لكل المصريين 1 و2 لمتوسطي الدخل الإعلان الأول الاستثماري لمتوسطي الدخل بروتوكول نقابة العاملين بهيئة قناة السويس
أشارت مي هؤلاء قاموا بسحب مبلغ مقدم جدية الحجز الخاص بالإعلان السابق بشرط انطباق شروط الإعلان الحالي عليهم على أن يتم إخطار جميع المواطنين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط بموعد فترة الحجز وذلك وفقًا للمحافظة والمدينة
التي تم تسجيلها على الموقع خلال فترة التسجيل والمعلومات المدونة في استمارة الحجز المرفقة بالكراسة المتاحة على الموقع الإلكتروني للصندوق وذلك من خلال إرسال رسائل نصية SMS أو البيانات الصحفية الرسمية الصادرة عن الصندوق.
أضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الطرح الجديد سكن لكل المصريين7 للمواطنين متوسطي الدخل سوف يتاح بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة ولمدة تصل إلى 20 عامًا
كما تبلغ حدود الدخل 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى، والقسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات ويجب على المواطن سداد مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه مع سداد مصاريف التسجيل بقيمة 500 جنيه لا ترد ولا تسترد ومصاريف إدارية بقيمة 350 جنيها لا ترد ولا تسترد ذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن علـى مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
أوضحت أن هناك عدة شروط للتمويل العقاري يجب توافرها في المستفيد وهي ألا تقل سن صاحب الطلب عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان وألا تزيد السن عن ٥٠ عامًا حتى نهاية تاريخ الإعلان وأن يكون له أهلية التصرف و التعاقد ويحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة حسب الموافقة الائتمانية
أوضحت مي عبد الحميد أنه يمكن للمواطنين الإطلاع على كراسة الشروط لإعلان سكن لكل المصريين7 للمواطنين متوسطي الدخل، ابتداءً من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025 من خلال الدخول على الرابط الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg
حيث يقوم العميل بالتسجيل على الموقع الإلكتروني ثم يقوم بطباعة كل من استمارة الحجز والإقرار وملء بياناتهما وتوقيعهما بخط اليد بشكل واضح ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة للحجز عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بصيغة PDF بحد أقصى 2 ميجابايت في ملف واحد.
أضافت أن المستندات المطلوبة للحجز هي صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه سارية وشهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة إذا كانت تعمل على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التى يتحصل عليها الفرد أو الأسرة الزوج والزوجة إذا كانت تعمل ذلك إن وجد
بالإضافة إلى أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا إضافيا تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة إذا كانت تعمل والأولاد القصر على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
أشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال فيجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري على أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.
أضافت أنه بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص فيجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري ايضا موضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل على أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر
أشارت إلى أنه بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية فيجب تقديم مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة وهو مستند يصدر من مصلحة الضرائب المصرية ويثبت أن صاحب الطلب قد قام بتسجيل نفسه في النظام الضريبي للمهنة التي يزاولها بالإضافة إلى شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية على أن تكون مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرا
فيما يخص الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات فيجب تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات إن وجد وصورة من مستند النفقة التى تتحصل عليها المطلقة وصور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهى كما يلي وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة شهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مميكن قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب ما عدا الأعزب المطلقة الأرملة وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كهرباء أو غاز أو مياه
كما يجب على جميع المتقدمين مهما كانت حالتهم الاجتماعية أو الوظيفية في حالة سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة ضرورة تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق
شددت مي عبد الحميد على ضرورة التأكد من دقة البيانات المحررة باستمارة حجز الوحدة السكنية والبيانات المسـجلة بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية على الموقع الإلكتروني وفى حالة وجود أى تضارب أو تعارض بين البيانات المحررة والمسجلة يتم التعامل والتصديق على البيانات المحررة باستمارة حجز الوحدة السكنية الموقعة بخط اليد، مع العلم أنه لن يعتد بأى من البيانات المحررة أو المسجلة إلا في حالة وجود المستند الدال على ذلك
أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن التقدم لطلب حجز وحدة سكنية على الموقع الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg يكون عبر مرحلتين، الأولى هي مرحلة التسجيل من تاريخ 21 مايو 2025 وحتى تاريخ 4 يونيو 2025، ويتم خلالها تسجيل بيانات المتقدم على الوحدة السكنية واستيفاء المستندات والأوراق المطلوبة والثانية هي مرحلة حجز الوحدة السكنيةحيث يتم إخطار جميع المواطنين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط بموعد فترة الحجز وذلك وفقًا للمحافظة والمدينة التي تم تسجيلها على الموقع خلال فترة التسجيل والمعلومات المدونة في استمارة الحجز المرفقة في الكراسة المتاحة على الموقع وذلك من خلال ارسال رسائل نصية أو البيانات الصحفية الرسمية الصادرة عن الصندوق
أضافت أنه يمكن للمواطنين الراغبين فى مزيد من التفاصيل والاستفسارات متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع الفيسبوك من خلال الرابط التالي: http://www.facebook.com/shmffeg،
والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي https://www.youtube.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg،
ايضا الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg، أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWAأو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق الذي يضم عدة أرقام وهي 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن مديريات الإسكان
