بنظام القرعة العلنية .. طرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة
كتبت كريمة عبد الغني
وافق مجلس الوزراء على قيام وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على طرح نحو 5,000 وحدة سكنية منفذة بالكامل بنظام الإيجار المنتهي بالتملك الإيجار التمليكي وفقًا للشروط والضوابط المقترحة من الهيئة.
المدن المتوقع أن يشملها الطرح الشروق العبور العبور الجديدة
15 مايو العاشر من رمضا 6 أكتوبر حدائق أكتوبر أكتوبر الجديدة السادات دمياط الجديدة المنصورة الجديدة برج العرب الجديدة العلمين الجديدة الفيوم الجديدة بني سويف الجديدة المنيا الجديدة أسيوط الجديدة ناصر الجديدة غرب أسيوط سوهاج الجديدة أخميم الجديدة قنا الجديدة أسوان الجديدة، القاهرة الجديدة إحدى المدن الجديدة الأخرى وفق التوزيع النهائي
هذه المدن متوقعة وليست قائمة رسمية نهائية والقائمة النهائية وتوزيع الوحدات ستحددهما كراسة الشروط.
الشروط والضوابط المعلنة
سن المتقدم ألا يقل عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم مع توافر أهلية التصرف والتعاقد وحدة واحدة للأسرة لا يحق للأسرة وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة عدم سبق التملك.
يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض سواء كانت ما زالت في حيازتهم أو تم التنازل عنها وسواء كان التخصيص مدعومًا أو غير مدعوم من الدولة ضوابط الدخل سيتم تحديد الحد الأقصى لدخل المتقدم بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدة،وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط.
مدة الإيجار تمتد مدة الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة التأمين بعد التخصيص يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول على ألا يقل عن قيمة جدية الحجز المسددة مصروفات الصيانة يلتزم المخصص له بسداد مصروفات الصيانة وفقًا للنظام والقيمة المحددة لكل مشروع المرافق والعدادات يتحمل المخصص له تكاليف تركيب عدادات الخدمات والمرافق المختلفة وفقًا للضوابط المحددة التخصيص
يتم التخصيص من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط ذوو الهمم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز.
مهم جدًا لم يتم الإعلان النهائي حتى الآن عن قيمة الإيجار الشهري لكل وحدة أو قيمة جدية الحجز النهائية
أو الحد الأقصى للدخل بالأرقام أو تفاصيل جميع حالات إلغاء التخصيص والوفاة وستحدد كراسة الشروط هذه التفاصيل بشكل نهائي.
بنظام القرعة العلنية .. طرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة
