تعرف على موعد فتح باب التقدم لـ25 ألف وحدة سكنية جديدة ب 26 مدينة

كتبت كريمة عبد الغني

يبدأ غداً الاحدالموافق 20 سبتمبر فتح باب التقدم لـ25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 9 والخاص بالوحدات بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل وذلك حتى يوم الأربعاء الموافق 28 أكتوبر المقبل.

قالت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إن هذا الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية بالتوسع في طرح الوحدات السكنية للمواطنين بنظام الإيجار بهدف تيسير حصول الشباب على الوحدات السكنية.

أكدت أن طرح الوحدات بنظام الإيجار يمثل أحد المحاور التي تعمل عليها جهات الوزارة المختلفة ضمن رؤية متكاملة لتطوير منظومة الإيجار وتوفير حلول سكنية متنوعة ومستدامة ذلك لمختلف شرائح المواطنين وتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية للمواطنين بما يتناسب مع قدراتهم المالية واحتياجاتهم الاجتماعية خصوصا للفئات التي تبحث عن بدائل سكنية مرنة إلى جانب نظم التملك التقليدية.

يتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بواقع نحو 5000 وحدة سكنية منفذة وجاهزة للتسليم بالإضافة إلى 5000 وحدة سكنية أخرى مزمع تنفيذها خلال 3 سنوات، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك بمساحات متنوعة وموزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية على أن يتم التقديم من خلال بوابة مسكن،

عبر الرابطhttps://reserve.newcities.gov.eg/ وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح كما أنه يتوجب على المتقدمين إنشاء حساب على منصة “مصر الرقمية للتمكن من التقدم عبر الرابط https://digital.gov.eg/ .

بالنسبة للوحدات المطروحة فهي موزعة على 26 مدينة جديدة وهي القاهرة الجديدة 15 مايو بدر الشروق العبور الجديدة العبور 6 أكتوبر الجديدة برج العرب الجديدة العلمين الجديدة دمياط الجديدة السادات العاشر من رمضان،

والصالحية الجديدة المنصورة الجديدة رشيد الجديدة الفيوم الجديدة الفشن الجديدة بني سويف الجديدة المنيا الجديدة ملوي الجديدة ناصر الجديدة أسيوط الجديدة سوهاج الجديدة قنا الجديدة طيبة الجديدة أسوان الجديدة.

تتضمن المشروعات المطروح بها الوحدات الإسكان المميز إسكان المستقبل الإسكان المتوسط إسكان الشباب روضة العبور فالي تاورز إيست سكن مصر دار مصر جنة الإسكان المطور الإسكان منخفض التكاليف الإسكان الاقتصادي الإسكان القومي وذلك بمساحات تبدأ من 57 م² وحتى 161 م².

كما سيتم توزيع الوحدات التي سيتم تنفيذها من خلال الهيئة على 8 مدن جديدة هي 6 أكتوبر الجديدة العبور الجديدة برج العرب الجديدة العلمين الجديدة حدائق العاشر السادات المنيا الجديدة سوهاج الجديدة وذلك ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر وبمساحات تتراوح من 90 م² وحتى 126 م².

تم تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز وفقًا للقواعد والتفاصيل التي ستتضمنها كراسة الطرح تأكيدًا لحرص الوزارة على تحقيق الدمج وتكافؤ الفرص بين المواطنين.

ذلك على أن يتم التخصيص بشكل عام بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط بما يرسخ مبادئ الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص.

بالنسبة للشروط العامة لطرح الهيئة ستتضمن ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض سواء كانت في حيازتهم

أو تم التنازل عنها للغير وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة كما تتضمن الشروط تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وذلك في ضوء القيمة الإيجارية للوحدات.

لا يحق للأسرة التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح على أن يكون التقدم من خلال الموقع الإلكتروني مسكن اعتبارًا من غد الاحد 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026 وهو ما يتطلب إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية للتأكد من هوية المتقدم حيث سيتم ربط الحساب بمنصة مسكن.

فور التخصيص سيلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص،

على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية موضحًا أن الوحدات المزمع تنفيذها ستتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة.

كما ستتضمن كراسة الشروط البيان التفصيلي للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وكافة الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام وذلك بالنسبة للوحدات المنفذة،

كما ستتضمن كراسة شروط خاصة بالوحدات المزمع تنفيذها كافة تفاصيل المشروعات والمدن التي يشملها الطرح وآليات السداد الخاصة بها.

يتضمن الطرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن إعلان المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 9 بحيث يبدأ التقديم على الوحدات السكنية المطروحة للمواطنين من ذوي الهمم.

ذلك اعتبارًا من غداً الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى يوم الأحد 27 سبتمبر 2026 بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين بما فيهم ذوو الهمم أيضاً اعتبارًا من يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

الوحدات السكنية المطروحة من خلال الصندوق تشمل وحدات بالمدن الجديدة ووحدات بالمحافظات ووحدات سكنية ضمن مبادرة حياة كريمة وذلك بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة على أن يتم التقديم عليها عبر منصة مصر الرقمية.

بالنسبة للوحدات السكنية التي سيتم طرحها من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 9 والخاص بمحور الإيجار فإنه من المقرر طرح كراسة الشروط الخاصة عبر منصة مصر الرقمية www.digital.gov.eg غدا الأحد 20 سبتمبر،

فذلك يجب على المواطنين الراغبين في التقدم على الإعلان والاطلاع على كراسة الشروط الدخول إلى المنصة وتسجيل حسابات خاصة بهم وذلك لاستكمال إجراءات تحميل كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع المستندات على الموقع الإلكتروني.

كما يجب على المواطنين الراغبين في التقديم سداد مصروفات التسجيل والتي تبلغ 365 جنيهًا لا ترد ولا تسترد من خلال وسائل الدفع الخاصة بمنصة مصر الرقمية،

بالإضافة إلى سداد مبلغ تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها وذلك من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية على أن يتم استردادها بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب وذلك وفقًا للشروط والضوابط المذكورة بكراسة الشروط.

سيقوم الصندوق بسداد دعم الإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة وذلك على مدار مدة الإيجار كما أن الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للمواطن المتقدم يبلغ 16 ألف جنيه للأسرة على ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.

يتضمن إعلان المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 9 الخاص بمحور الإيجار 8464 وحدة بالمحافظات و3256 وحدة بالمدن الجديدة و3280 وحدة من الوحدات المُنفذة ضمن المبادرة الرئاسية حياة كريمة.

فيما يخص الوحدات المطروحة في المحافظات فتشمل عدد 8384 وحدة بمساحة 90 م² و80 وحدة بمساحة 75 م² فالوحدات المطروحة بمساحة 90 م² ثلاث غرف وصالة تقع في محافظات القاهرة الجيزة القليوبية المنوفية دمياط

ايضا الإسماعيلية السويس البحيرة بني سويف الفيوم المنيا أسيوط سوهاج قنا الأقصر أسوان مرسى مطروحز بينما تشهد محافظة المنيا فقط طرح وحدات بمساحة 75 م² غرفتين وصالة .

يتضمن الطرح الخاص بالإيجار 3256 وحدة بالمدن الجديدة بواقع 2606 وحدات سكنية بمساحة 90م² و650 وحدة بمساحة 75 م²
أما المدن الجديدة التي ستشهد طرح وحدات بنظام الإيجار بمساحة 90 م² ثلاث غرف وصالة.

فهي أكتوبر الجديدة 15 مايو العبور الجديدة برج العرب الجديدة السادات النوبارية الجديدة الفيوم الجديدة المنيا الجديدة أسيوط الجديدة سوهاج الجديدة أخميم الجديدة قنا الجديدة طيبة الجديدةو أسوان الجديدة غرب قنا.

بالنسبة للوحدات بمساحة 75 م² غرفتين وصالة سيتم طرحها في مدن حدائق العاصمة العبور الجديدة أخميم الجديدة.

كما يتعاون الصندوق مع المبادرة الرئاسية حياة كريمة في طرح عدد من الوحدات المُنفذة ضمن المبادرة في مختلف أنحاء الجمهورية بعدد 3280 وحدة من وحدات مبادرة حياة كريمة،بمساحات تتراوح بين 96 م² و100 م² وذلك في محافظات الجيزة المنوفية الغربيةز الأقصر كفر الشيخ قنا سوهاج البحيرة الدقهلية المنيا الشرقية.

الجدير بالذكر أنه لا يجوز الجمع بين التقديم في الوحدات المطروحة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي وبين الوحدات المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تعرف على موعد فتح باب التقدم لـ25 ألف وحدة سكنية جديدة ب 26 مدينة